Greenfield investicija - u 10 koraka

   1. pronalaženje lokacije koja odgovara potrebama investitora

   2. dobijanje lokacijske dozvole za izabranu lokaciju (izdaje Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno stambene poslove Gradske uprave Zaječar – Služba za urbanizam)

   3. obezbeđivanje prava svojine na lokaciji (zakup, kupovina)
            - javna licitacija
            - kupovina zemljišta od vlasnika
 
   4. obezbeđivanje potrebne infrastrukture (plaćanje naknade za izgradnju infrastrukture ili dela infrastrukture koji nedostaje, odnosno priključka na infrastrukturnu mrežu nadležnim preduzećima)

   5. obezbeđivanje idejnog/glavnog projekta (izrađuje ovlašćeni arhitektonski biro/projektant)

   6. dobijanje građevinske dozvole (izdaje Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno stambene poslove Gradske uprave Zaječar – Služba za građevinske i komunalno stambene poslove)

   7. biranje građevinskog preduzeća za izvođenje radova i nadležne institucije (nadzornog organa) za stručnu kontrolu gradnje

   8. prijavljivanje početka izvođenja građevinskih radova (potvrdu izdaje Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno stambene poslove Gradske uprave Zaječar – Služba za građevinske i komunalno stambene poslove) i početak izgradnje (odabrano građevinsko preduzeće)

   9. dobijanje potvrde o tehničkoj ispravnosti objekta (Komisija za tehnički prijem) i upotrebne dozvole (izdaje Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno stambene poslove Gradske uprave Zaječar – Služba za građevinske i komunalno stambene poslove)

  10. uknjiženje objekta u katastar i zemljišne knjige (Republički geodetski zavod - Služba za katastar nepokretnosti u Zaječaru)