Greenfield инвестицијa - у 10 корака

   1. проналажење локације која одговара потребама инвеститора

   2. добијање локацијске дозволе за изабрану локацију (издаје Одељење за урбанизам, грађевинске и комунално стамбене послове Градске управе Зајечар – Служба за урбанизам)

   3. обезбеђивање права својине на локацији (закуп, куповина)
            - јавна лицитација
            - куповина земљишта од власника
 
   4. обезбеђивање потребне инфраструктуре (плаћање накнаде за изградњу инфраструктуре или дела инфраструктуре који недостаје, односно прикључка на инфраструктурну мрежу надлежним предузећима)

   5. обезбеђивање идејног/главног пројекта (израђује овлашћени архитектонски биро/пројектант)

   6. добијање грађевинске дозволе (издаје Одељење за урбанизам, грађевинске и комунално стамбене послове Градске управе Зајечар – Служба за грађевинске и комунално стамбене послове)

   7. бирање грађевинског предузећа за извођење радова и надлежне институције (надзорног органа) за стручну контролу градње

   8. пријављивање почетка извођења грађевинских радова (потврду издаје Одељење за урбанизам, грађевинске и комунално стамбене послове Градске управе Зајечар – Служба за грађевинске и комунално стамбене послове) и почетак изградње (одабрано грађевинско предузеће)

   9. добијање потврде о техничкој исправности објекта (Комисија за технички пријем) и употребне дозволе (издаје Одељење за урбанизам, грађевинске и комунално стамбене послове Градске управе Зајечар – Служба за грађевинске и комунално стамбене послове)

  10. укњижење објекта у катастар и земљишне књиге (Републички геодетски завод - Служба за катастар непокретности у Зајечару)